Срок внесения гарантийного платежа определяется в договоре по усмотрению сторон (ст. 421 ГК РФ) с учетом требований ст. ст. 190 – 194 ГК РФ. Арендодатель заинтересован в максимально быстром получении гарантийного платежа, поэтому в его интересах включить в договор условие,...
Размер обеспечительного платежа зависит от воли сторон и может быть установлен, например, в виде конкретной суммы денежных средств либо равен одному или нескольким арендным платежам. ——————————– Примеры формулировки условия: “Арендатор обязуется уплатить арендодателю обеспечительный взнос в размере ______ рублей”. “Арендатор...
Отзыв лицензии у банка – контрагента арендатора, влекущий нарушение банком обязательств перед должником (арендатором), не признается обстоятельством непреодолимой силы и не освобождает должника (арендатора) от исполнения им обязательств перед кредитором (арендодателем). Это следует из содержания п. 3 ст. 401 ГК...
С момента отзыва лицензии прекращаются прием и осуществление по корреспондентским счетам кредитной организации платежей на счета клиентов кредитной организации (физических и юридических лиц). Кредитные организации и учреждения Банка России осуществляют возврат платежей, поступающих после дня отзыва лицензии на осуществление банковских...
В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ обязанность вносить арендную плату лежит на арендаторе. При этом согласно п. 1 ст. 313 ГК РФ должник вправе возложить свои обязанности на третье лицо, за исключением случаев, когда запрет на указанные...
В договоре аренды рекомендуется определить срок внесения арендных платежей. Если стороны предусмотрели не единовременное, а периодическое внесение арендной платы, срок необходимо согласовать для каждого периода аренды. Существуют следующие сроки оплаты: – предварительная оплата – арендная плата вносится до начала или...
Правила ст. 614 ГК РФ позволяют сторонам самостоятельно определить периодичность (частоту) внесения арендной платы. Несмотря на то, что такая возможность предусмотрена только для арендной платы в твердой денежной сумме (пп. 1) п. 2 ст. 614 ГК РФ), согласовать периоды внесения...
Арендатор обязан вносить арендную плату денежными средствами, если договором установлены следующие формы арендной платы: – твердая сумма платежей – доля дохода, полученного в виде денежных средств – оплата работ либо компенсация затрат арендодателя по улучшению арендованного имущества. Стороны вправе выбрать...
Условие о внесении арендной платы включает в себя информацию о том, в каком порядке, когда (до начала, после окончания или в течение срока аренды), какими частями (или единовременно) и кто (арендатор или третье лицо) будет вносить арендную плату. Для согласования...
Стороны могут указать в договоре максимальную величину изменения арендной платы. При наличии этого условия арендная плата может быть изменена только в установленных договором пределах. Условие о пределе изменения размера арендной платы рекомендуется включать в договор, предусматривающий одностороннее изменение размера, поскольку...