Рубрика: Жилищные споры

Жилищные споры в большинстве случаев возникают по следующим вопросам: признании сделок, связанных с обменом, дарением, куплей-продажей недвижимости недействительными; получении права на наследование жилья; предоставлении жилья после заключения договора социального найма; внесении изменений в договор о найме социального жилья; вселении и выселении из жилья; разделе недвижимого имущества

Как взыскать с управляющей организации ущерб, причиненный заливом квартиры

Собственность и жилищные помещения – это не только источник комфорта и безопасности, но и объекты, за которыми нужно тщательно ухаживать и следить за их сохранностью. Когда вдруг происходит неприятный инцидент, такой как залив квартиры, владельцы жилья имеют право и даже...

Можно ли перейти собственникам на прямой расчет теплоэнергии

Новая позиция Верховного суда касается многоквартирных домов, в которых собственники хотели перейти на прямой расчет теплоэнергии. Суд установил, что можно перейти только в случае, если он отвечает 2 условиям: нет централизованного горячего водоснабжения; теплоснабжающая организация не использует общедомовое оборудование для...

Можно ли оспорить задолженность по коммуналке

На основании положений, закрепленных в ст. 30 и 153 ЖК РФ, собственник, наниматель, арендатор или иное законно проживающее в помещении лицо, обязаны своевременно платить за потребленные коммунальные ресурсы. Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, оплата должна производится не позднее 10 числа...

Что такое реконструкция квартиры в многоквартирном доме?

Реконструкция объектов капитального строительства – это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за...

Можно ли выселить ребенка из квартиры?

Можно ли выписать ребенка без согласия одного из родителей? Как правило, одновременно с требованием снять несовершеннолетнего с учета в иске просят признать ребенка утратившим право пользования квартирой и выселить его, если он продолжает там жить. Как выселить несовершеннолетнего из жилого...

Как объединить комнаты в квартире?

Собственник (собственники) всех комнат в квартире вправе объединить их и зарегистрировать право собственности (общей собственности) на квартиру (п. 1 ч. 8, ч. 10 ст. 41 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ). Если при этом вы хотите также изменить границы между смежными...

Ответственность соседей за мусор на лестничной площадке

За захламление лестничной площадки предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ, а также возможно взыскание причиненного в связи с захламлением лестничной площадки ущерба. Собственник жилого помещения обязан соблюдать правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,...

Как получить компенсацию за гараж

Региональными нормативно-правовыми актами может быть предусмотрена выплата владельцам гаражей компенсации в случае их сноса. Так, на получение денежной компенсации могут рассчитывать собственники индивидуальных гаражей, сносимых при освобождении территории г. Москвы (п. 1 Постановления Правительства Москвы от 09.03.2011 N 63-ПП; п....

Можно ли признать жилое помещение непригодным для проживания

Определите наличие оснований для признания помещения непригодным для проживания Непригодным для проживания может быть признано, в частности, жилое помещение (п. п. 33, 35 – 40 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47): в отношении которого выявлены вредные факторы...

Как формируются тарифы по содержанию общего имущества дома

Плата за содержание и ремонт общего имущества в МКД В состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата за содержание жилого помещения, включающая плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД (п. 2 ч. 1, п....