Срок действия договора аренды – это период времени, в течение которого действуют условия договора и исполняются установленные им обязательства сторон (ст. 425 ГК РФ). Начало срока действия договора аренды в силу закона определяется моментом заключения договора (п. 1 ст. 425...
Пользование имуществом иногда целесообразно только при определенных обстоятельствах или после наступления какого-либо события (например, начала ледохода или посевной). Срок аренды может быть согласован путем указания на такое событие, которое должно быть неизбежным (ст. 190 ГК РФ). Это событие с очевидностью...
Срок аренды, согласно ст. 190 ГК РФ может определяться истечением периода времени, определяемого годами, месяцами, неделями, днями или часами. При таком способе согласования необходимо определить сам период и его начало. Начало периода может быть определенной календарной датой (ст. 191 ГК...
Если передача объекта в аренду не обусловлена какими-либо событиями или обстоятельствами и стороны заранее знают точные даты начала и окончания пользования имуществом, начало и окончание срока аренды рекомендуется согласовывать путем указания на календарные даты. ——————————– Пример формулировки условия: “Начало аренды...
Условие о сроке аренды определяет период времени, в течение которого арендатор вправе владеть и пользоваться или пользоваться объектом аренды (ст. 610 ГК РФ). Именно за этот период времени арендатор уплачивает арендную плату (п. 1 ст. 614 ГК РФ). По определению...
Срок действия договора (срок договора) – это период времени, в течение которого действуют условия договора и исполняются установленные им обязательства сторон (ст. ст. 425, 610 ГК РФ). Срок аренды – период времени, в течение которого арендатор вправе пользоваться (или владеть...
Арендодатель в соответствии с п. 1 ст. 611 ГК РФ обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества. Поэтому стороны могут предусмотреть в договоре требования к состоянию объекта аренды, в котором он должен быть предоставлен арендатору....
Недостатки объекта аренды – это ненадлежащее качество вещи, которое препятствует дальнейшему использованию ее арендатором по целевому назначению. Данный вывод следует из судебного толкования п. 1 ст. 612 ГК РФ. Последствия передачи вещи с недостатками определены в п. 1 ст. 612...
Согласно п. 2 ст. 611 ГК РФ документы передаются вместе с объектом аренды. Если сторона хочет передать (получить) документы до либо после передачи вещи, а не одновременно с ней или передать (получить) некоторые документы вместе с объектом аренды, а другие...
В договоре необходимо отразить, какие именно документы должны быть переданы вместе с объектом аренды (техпаспорт, инструкция по эксплуатации, технические условия и др.). При этом нужно указать форму, в которой они должны быть переданы (например, оригинал, копия, копия, заверенная печатью арендодателя;...