Арендодатель в соответствии с п. 1 ст. 611 ГК РФ обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества. Поэтому стороны могут предусмотреть в договоре требования к состоянию объекта аренды, в котором он должен быть предоставлен арендатору....
Недостатки объекта аренды – это ненадлежащее качество вещи, которое препятствует дальнейшему использованию ее арендатором по целевому назначению. Данный вывод следует из судебного толкования п. 1 ст. 612 ГК РФ. Последствия передачи вещи с недостатками определены в п. 1 ст. 612...
Согласно п. 2 ст. 611 ГК РФ документы передаются вместе с объектом аренды. Если сторона хочет передать (получить) документы до либо после передачи вещи, а не одновременно с ней или передать (получить) некоторые документы вместе с объектом аренды, а другие...
В договоре необходимо отразить, какие именно документы должны быть переданы вместе с объектом аренды (техпаспорт, инструкция по эксплуатации, технические условия и др.). При этом нужно указать форму, в которой они должны быть переданы (например, оригинал, копия, копия, заверенная печатью арендодателя;...
В соответствии с п. 2 ст. 611 ГК РФ арендодатель вместе с имуществом должен передать арендатору документы, относящиеся к объекту аренды. Такими документами, в частности, являются технический паспорт, сертификат качества и т.п. Перечень этих документов является открытым. При этом из...
Если арендатору нужно, чтобы объект аренды имел определенные характеристики и он мог быть использован для достижения определенных целей, но ему неважно (или неизвестно), с помощью каких принадлежностей это может быть достигнуто, в договоре следует указать требуемую характеристику и цель использования...
Стороны могут указать состав принадлежностей объекта аренды (перечень всех принадлежностей, подлежащих передаче арендатору) в самом договоре. ——————————– Пример формулировки условия: “По настоящему договору арендатору предоставляется во временное владение и пользование за плату установка по производству бетонных смесей (модель, заводской номер,...
Принадлежности (их перечень), как правило, указываются в эксплуатационных документах на объект аренды. К таким документам относятся предоставляемые арендодателем технический паспорт, инструкции по эксплуатации, ведомость комплекта запасных частей, инструмента и принадлежностей. Если состав принадлежностей отражен в данных документах, в интересах арендатора...
Принадлежности объекта аренды – это вещи, предназначенные для обслуживания объекта аренды в соответствии с его назначением либо условиями договора и связанные с ним общим назначением (п. 2 ст. 611, ст. 135 ГК РФ). По смыслу ст. 135 ГК РФ принадлежность...
Режим использования объекта аренды – это условие договора, определяющее параметры эксплуатации объекта аренды при извлечении из него полезных свойств арендатором. Например, на станке в соответствии с технологией работ и эксплуатационными документами возможно работать в диапазоне скоростей вращения шпинделя до 3200...