Согласование состава принадлежностей в документах, относящихся к объекту аренды
Принадлежности (их перечень), как правило, указываются в эксплуатационных документах на объект аренды. К таким документам относятся предоставляемые арендодателем технический паспорт, инструкции по эксплуатации, ведомость комплекта запасных частей, инструмента и принадлежностей.
Если состав принадлежностей отражен в данных документах, в интересах арендатора сделать на них ссылку в договоре и указать их в качестве обязательных документов, передаваемых вместе с арендуемым имуществом.
Это позволит ему доказать некомплектность объекта аренды, если имущество будет передано без требуемых принадлежностей (ст. 611 ГК РФ).
——————————–
Пример формулировки условия:
“Объект аренды по настоящему договору предоставляется во временное владение и пользование арендатора с составом принадлежностей в полном объеме, указанном в техническом паспорте, который подлежит передаче арендатору вместе с арендованным имуществом”.
——————————–
Если стороны не согласовали состав принадлежностей ссылкой на документы, относящиеся к объекту аренды
В этом случае арендатор, не получивший нужные ему принадлежности должен доказать некомплектность имущества. Причем такое доказывание будет осложнено тем, что прямо ссылаться на документы, не поименованные в договоре и, возможно, отсутствующие, он не может, предварительно не получив документы и не доказав их относимость к арендованному имуществу.
Посмотрите еще темы
- Принадлежности объекта аренды
- Принадлежности и документы, подлежащие передаче при возврате имущества
- Согласование состава принадлежностей объекта аренды в тексте договора
- Документы, относящиеся к объекту аренды
- Перечень и форма документов, относящихся к объекту аренды
- Срок передачи документов
- Согласование состава принадлежностей путем указания на специальные условия пользования объектом аренды
- Возмездность
- Распределение расходов по поддержанию имущества в исправном состоянии между сторонами
- Применение условий договора аренды к отношениям, возникшим до его заключения