Рубрика: Заключение договора аренды
Поскольку при изменении размера арендной платы в одностороннем порядке дополнительное соглашение не составляется, арендатор должен быть уведомлен о таком изменении. При этом обязанность вносить арендную плату в новом размере возникнет у арендатора с момента получения уведомления. Если договором определены условия...
Соглашение об изменении арендной платы должно быть заключено в той же форме, что и договор (п. 1 ст. 452 ГК РФ). Согласно п. 1 ст. 609 ГК РФ договор аренды должен быть заключен в письменной форме, если он заключается на...
Руководствуясь п. 2 ст. 424 и п. п. 1, 3 ст. 450 ГК РФ, стороны могут закрепить в договоре право на изменение размера арендной платы в одностороннем порядке. В этом случае основанием для изменения является принятие стороной, которой предоставлено такое...
По соглашению сторон могут быть внесены изменения в любые условия договора, в том числе и в условие о размере арендной платы. В силу п. 1 ст. 450 ГК РФ стороны вправе изменить договор по соглашению в любое время, поэтому дополнительно...
В договоре рекомендуется отразить, включает ли размер арендной платы налог на добавленную стоимость (НДС). Если стороны предусмотрели, что арендная плата включает в себя НДС, необходимо определить, какая ее часть является собственно арендной платой, а какая – НДС (например, указать действующую...
Гражданский кодекс РФ не содержит требований об установлении денежного эквивалента размера арендной платы, согласованной в натуральной форме. Тем не менее сторонам рекомендуется указать в договоре данный размер. Это необходимо: – для целей бухгалтерского и налогового учета, отчетности, уплаты налогов; –...
Если объектом договора аренды являются две вещи и более, стороны по смыслу п. 2 ст. 614 ГК РФ могут установить арендную плату как для всего арендуемого имущества, так и отдельно для каждой вещи. ——————————– Примеры формулировки условия: “Плата за владение...
Установление твердой величины арендной платы – самый простой и распространенный способ определения вознаграждения, уплачиваемого арендодателю за пользование объектом аренды. Подпунктом 1 п. 2 ст. 614 ГК РФ предусмотрена возможность установления твердой величины только для денежной формы арендной платы. Однако, руководствуясь...
Арендная плата должна быть указана в единицах измерения, соответствующих установленному договором виду арендной платы. Если договором установлена арендная плата в твердой сумме платежей или в виде оплаты работ по улучшению арендованного имущества, единицей измерения размера арендной платы является денежная единица...
Приведенный в п. 2 ст. 614 ГК РФ перечень видов арендной платы не является закрытым. Стороны могут предусматривать в договоре несколько видов арендной платы, учитывая при этом требования, установленные для каждого из них. При согласовании сочетания нескольких форм арендной платы...