Судебный юрист

Статья 720. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком

1. Содержащиеся в пп. 1, 2 правила предписывают заказчику с участием подрядчика осуществлять обязательную приемку выполненных по договору подряда работ с удостоверением такой приемки актом либо иным документом, фиксирующим возможные недостатки выполненной работы. Таким иным документом могут быть вытекающие из проведенной приемки письменная претензия заказчика, его отметка о наличии недостатков в прилагаемых к выполненной работе документах и другие письменные материалы. Свидетельские показания в отношении недостатков принимаемой работы по смыслу п. 2 не допускаются.

Об особенностях сдачи и приемки работ по договору строительного подряда см. ст. 753 и коммент. к ней.

 

2. В пп. 3 и 4 проводится деление недостатков выполненной работы на явные, которые могли быть установлены при обычном способе приемки, и скрытые, которые при такой приемке не могли быть установлены. О первых должно быть заявлено подрядчику немедленно, о вторых подрядчику должно быть сообщено в разумный срок после их обнаружения. При этом следует учитывать возможное наличие в подряде гарантийного срока и установление для подряда без гарантии предельного срока для выявления недостатков по качеству в пределах двух лет (см. ст. 724 и коммент. к ней).

 

3. Названная в п. 5 экспертиза о недостатках выполненных работ может проводиться по инициативе сторон как до передачи спора в суд, так и после предъявления иска. В последнем случае к проведению экспертизы должны применяться правила ст. 79 – 87 ГПК и ст. 82 – 87 АПК. Стороны могут договориться об обязательности для них досудебной экспертизы. Заключение экспертизы для суда необязательно и оценивается наряду с другими доказательствами.

 

4. В п. 6 подрядчику в случае непринятия работы заказчиком и направления ему двукратного предупреждения предоставлено право продать результат выполненной работы, поскольку иное не предусмотрено договором. Эта мера не исключает права подрядчика требовать от заказчика согласованной в договоре неустойки за неприемку работ, а также возмещения понесенных им убытков, если они превысят вырученную от продажи сумму. Правила по этому вопросу, установленные для договора бытового подряда, имеют особенности (см. ст. 738 и коммент. к ней).

 

 

5. В п. 7, повторяющем норму ст. 705, говорится только о риске случайной гибели вещи и не упоминается риск ее случайного повреждения, называемый в ст. 705, содержащей общее правило о распределении в подряде рисков между его сторонами. Очевидно, п. 7 следует толковать расширительно, включая в риск случайной гибели вещи также риск ее случайного повреждения.

Посмотрите еще темы