Шаблон документаНедвижимость и транспорт
Дополнительное соглашение к договору найма жилья
Письменный договор коммерческого найма жилья между совершеннолетними гражданами: один наймодатель — единственный собственник и один наниматель. Без представительства и спора о правах других проживающих. Не подходит для социального найма, поднайма, служебного жилья и найма организацией. Обе стороны изменяют только ежемесячную плату и порядок её внесения с первого числа согласованного месяца. Срок найма, состав проживающих и коммунальные платежи сохраняются. Базовый вариант для договора менее года без зарегистрированного обременения и нотариальной формы.
Word / PDFПеред заполнением: применимость и ограничения
Какие изменения предусмотрены
Этот вариант меняет ежемесячную плату за пользование жильём и порядок её внесения по соглашению обеих сторон. Он не продлевает наём и не меняет состав проживающих, коммунальные платежи или обеспечительный платёж.
Когда нужен другой вариант
Не используйте этот текст для одностороннего повышения платы, социального найма, замены стороны и изменения срока. Для нотариального договора или зарегистрированного обременения сначала проверьте форму соглашения и регистрационные действия. Новый срок нельзя добавлять в поле о плате.
Данные остаются в браузере и не отправляются на сервер.
Предварительный вид Документ
Какие изменения предусмотрены
Этот вариант меняет ежемесячную плату за пользование жильём и порядок её внесения по соглашению обеих сторон. Он не продлевает наём и не меняет состав проживающих, коммунальные платежи или обеспечительный платёж.
Когда нужен другой вариант
Не используйте этот текст для одностороннего повышения платы, социального найма, замены стороны и изменения срока. Для нотариального договора или зарегистрированного обременения сначала проверьте форму соглашения и регистрационные действия. Новый срок нельзя добавлять в поле о плате.
Какие пункты исходного договора проверить
Найдите все пункты о сумме, сроке и способе внесения платы. Включите их в перечень заменяемых положений. Если правило об оплате содержится также в приложении, проверьте и его: после подписания не должно остаться двух разных сумм или сроков.
Форма предполагает, что коммунальные и другие дополнительные платежи в договоре отделены от платы за пользование жильём. Если прежняя сумма включает их целиком, этот вариант требует переработки.
Как заполнить сумму и дату
Укажите новую положительную месячную плату цифрами. Слова формируются автоматически. Проверьте копейки, размер платы и то, какие платежи в неё входят. Нулевая плата для этого варианта не подходит.
Выберите первое число согласованного месяца, не ранее подписания обеими сторонами. Этот вариант не рассчитывает плату за неполный месяц. Проверяйте дату самостоятельно: форма не устанавливает юридическую допустимость даты и не сверяет её со сроком договора.
Как оформить оплату
Выберите наличные или перевод. При переводе укажите реквизиты счёта наймодателя. При наличной оплате получение денег подтверждается отдельной распиской. Соглашение меняет будущие обязанности и само не подтверждает платёж.
После подписания
Передайте каждой стороне подписанный экземпляр и храните его с договором найма. Если цель состоит в прекращении найма, используйте отдельное соглашение после проверки его применимости, а не условие о повышении платы. При споре о возврате обеспечения ознакомьтесь с пояснениями к претензии наймодателю.