Претензия наймодателю о возврате обеспечительного платежа

Когда подходит документ

Наём жилого помещения между гражданами прекращён; квартира возвращена. Имеется спор о возврате обеспечительного платежа, а не о передаче квартиры.

Что проверить и как заполнить

Сопоставьте размер требования с договором, состоянием квартиры, задолженностью и доказательствами возврата. Обеспечительный платёж не следует автоматически называть задатком или оплатой последнего месяца. Приложите договор, подтверждение платежа, акт возврата, фотографии и переписку. Не заявляйте, что обязательства полностью исполнены, если остаются спорные начисления. Сохраните доказательство вручения претензии.

Документы и доказательства

Сведения о сторонах перенесите из документов. В описании событий указывайте даты и подтверждения; отделяйте установленные факты от предположений. Перечислите приложения по названиям, датам и количеству листов. Сохраняйте подлинники и доказательства передачи копий.

Перед подписанием и подачей

Проверьте все поля и прочитайте итоговый текст. Денежная сумма прописью рассчитывается автоматически, но правильность исходной суммы, расчёта требований и правового основания проверяете отдельно. Подтверждение применимости поставьте после заполнения. Подписывает документ соответствующая сторона лично; действия представителя требуют отдельного оформления полномочий.

После оформления

Для одностороннего обращения сохраните экземпляр, доказательство вручения или подачи и ответ. Для двустороннего документа каждая сторона получает подписанный экземпляр. Не считайте обязанность исполненной только по факту составления документа.

Когда нужна индивидуальная проверка

При споре о фактах, правах третьих лиц, пропуске срока, участии несовершеннолетних, банкротстве или представительстве сначала проверьте применимость выбранного варианта. Судебный документ требует проверки подсудности, состава участников, госпошлины и действующих процессуальных требований.

Связанный материал

Акт приёма-передачи квартиры. Это самостоятельный документ, применимость которого проверяется отдельно.