Шаблон документаНедвижимость и транспорт
Расписка продавца о получении денег по договору купли-продажи недвижимости
Продавец лично подтверждает уже полученные наличные от покупателя по заключённому договору продажи недвижимости. Обе стороны совершеннолетние и дееспособные. Не для обещания оплаты, аванса до договора, банковского перевода, представителя, нескольких продавцов, денег за другое лицо, ипотеки или бюджетных средств. Эта расписка не заменяет договор и передаточный акт.
Word / PDFПеред заполнением: применимость и ограничения
Когда выдавать расписку
Продавец составляет и подписывает её после фактического личного получения наличных от покупателя по уже заключённому договору продажи недвижимости. Для аванса до договора, банковского перевода, представителя, нескольких продавцов, ипотечных или бюджетных расчётов нужен другой вариант.
Подписание заранее создаёт риск подтверждения денег, которых продавец не получал. Не передавайте покупателю подписанную расписку до реального расчёта. Отметка фактического получения и итоговая отметка применимости имеют разное назначение.
Какие сведения сверить
Перенесите стороны, дату и номер договора, состав объектов, адреса и кадастровые номера. При отсутствии номера напишите «без номера». Укажите общую цену именно по этому договору и сумму текущего наличного платежа; не смешивайте её с ценой одного объекта из нескольких.
Суммы прописью заполняются автоматически. Обе суммы должны быть положительными. Для полной оплаты одним платежом они должны совпадать, прежних платежей быть не должно. Для частичной оплаты текущая сумма должна быть меньше полной цены. Эти соотношения и историю расчётов проверьте вручную.
Данные остаются в браузере и не отправляются на сервер.
Предварительный вид Документ
Когда выдавать расписку
Продавец составляет и подписывает её после фактического личного получения наличных от покупателя по уже заключённому договору продажи недвижимости. Для аванса до договора, банковского перевода, представителя, нескольких продавцов, ипотечных или бюджетных расчётов нужен другой вариант.
Подписание заранее создаёт риск подтверждения денег, которых продавец не получал. Не передавайте покупателю подписанную расписку до реального расчёта. Отметка фактического получения и итоговая отметка применимости имеют разное назначение.
Какие сведения сверить
Перенесите стороны, дату и номер договора, состав объектов, адреса и кадастровые номера. При отсутствии номера напишите «без номера». Укажите общую цену именно по этому договору и сумму текущего наличного платежа; не смешивайте её с ценой одного объекта из нескольких.
Суммы прописью заполняются автоматически. Обе суммы должны быть положительными. Для полной оплаты одним платежом они должны совпадать, прежних платежей быть не должно. Для частичной оплаты текущая сумма должна быть меньше полной цены. Эти соотношения и историю расчётов проверьте вручную.
Как выбрать назначение платежа
«Вся цена» подходит только для одной фактической полной оплаты без прежних платежей. Не используйте её для последней доплаты после аванса. Для подтверждения части цены выберите соответствующий вариант; он не объявляет остаток автоматически уплаченным и не рассчитывает его без истории других платежей.
Дату фактического получения перенесите из реального расчёта. Она не может быть позже подписания расписки или раньше заключения указанного договора в этом варианте. Проверьте даты вручную.
Что сохранить
Покупателю нужен подписанный продавцом оригинал. Продавцу следует сохранить копию и сведения о расчёте. Исправления, различия сумм и реквизитов согласуйте до подписания; не оставляйте неясных пустых мест.
Расписка не заменяет договор, акт и регистрацию права. Подтверждение оплаты не означает исполнения всех иных обязанностей и отказа от остальных требований.
Связанный документ
Для продажи целой квартиры предусмотрен договор купли-продажи квартиры; сначала проверьте применимость именно его условий.