Предварительный договор купли-продажи квартиры

Когда подходит документ

Целая квартира, один взрослый продавец и один взрослый покупатель, личное подписание. Простая письменная форма допустима. Нет ипотеки, маткапитала и уже внесённых платежей.

Что проверить и как заполнить

Укажите конкретную квартиру и все условия будущей сделки, на которых настаивают стороны. Срок подписания и порядок оплаты не оставляйте неопределёнными. Этот вариант не заменяет нотариальный договор, если нотариальная форма обязательна для основной сделки. Для задатка используйте отдельное соглашение с точной ссылкой на предварительный договор. Сохраняйте переписку и доказательства своевременного направления предложения заключить основной договор.

Документы и доказательства

Сведения о сторонах перенесите из документов. В описании событий указывайте даты и подтверждения; отделяйте установленные факты от предположений. Перечислите приложения по названиям, датам и количеству листов. Сохраняйте подлинники и доказательства передачи копий.

Перед подписанием и подачей

Проверьте все поля и прочитайте итоговый текст. Денежная сумма прописью рассчитывается автоматически, но правильность исходной суммы, расчёта требований и правового основания проверяете отдельно. Подтверждение применимости поставьте после заполнения. Подписывает документ соответствующая сторона лично; действия представителя требуют отдельного оформления полномочий.

После оформления

Для одностороннего обращения сохраните экземпляр, доказательство вручения или подачи и ответ. Для двустороннего документа каждая сторона получает подписанный экземпляр. Не считайте обязанность исполненной только по факту составления документа.

Когда нужна индивидуальная проверка

При споре о фактах, правах третьих лиц, пропуске срока, участии несовершеннолетних, банкротстве или представительстве сначала проверьте применимость выбранного варианта. Судебный документ требует проверки подсудности, состава участников, госпошлины и действующих процессуальных требований.

Связанный материал

Акт приёма-передачи квартиры. Это самостоятельный документ, применимость которого проверяется отдельно.