Комментарий к статье 653 ГК РФ

Норм, подобных содержащейся в рассматриваемой статье, в гражданском законодательстве немало (например, ст. 353, 617, 675 ГК). Однако обычно речь идет о сохранении права при смене собственника независимо от того, что явилось основанием такой смены (купля-продажа, дарение, наследование и пр.). В комментируемой же статье говорится о сохранении права пользования частью земельного участка только при продаже земельного участка. Следовательно, с формально-юридической точки зрения при переходе права собственности на земельный участок по иным основаниям (наследование, дарение и т.д.) право пользования частью земельного участка не сохраняется. Думается, однако, что это противоречит принципу стабильности гражданских прав. Право пользования частью земельного участка, занятой арендованным зданием (сооружением) и необходимой для его использования, должно сохраняться в неизменном виде независимо от оснований смены собственника земельного участка.

Посмотрите еще темы

• Комментарий к статье 652 ГК РФ
• Комментарий к статье 613 ГК РФ
• Комментарий к статье 607 ГК РФ
• Комментарий к статье 654 ГК РФ
• Комментарий к статье 656 ГК РФ
• Комментарий к статье 625 ГК РФ
• Комментарий к статье 669 ГК РФ
• Комментарий к статье 624 ГК РФ
• Комментарий к статье 622 ГК РФ
• Комментарий к статье 663 ГК РФ