Рубрика: Статьи ГК РФ о аренде

Разделы № 34 “Аренда” и № 35 “Наем жилого помещения” в гражданском кодексе Российской Федерации

Как снизить неустойку в договоре аренды

Понятие и виды неустойки Под неустойкой ГК РФ понимает конкретную денежную сумму, заранее согласованную в договоре либо установленную законом, которая взыскивается на случай нарушения обязательства, неисполнения либо ненадлежащего исполнения (п. 1 ст. 330 ГК РФ). Причем достаточно забавно: неустойка урегулирована в двух разных главах – в гл. 23 ГК РФ, посвященной обеспечению обязательств, и в гл. 25 ГК РФ, посвященной...

Наем жилого помещения

Статья 671. Договор найма жилого помещения 1. По договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в...

Финансовая аренда (лизинг)

Статья 665. Договор финансовой аренды По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не...

Аренда предприятий

Статья 656. Договор аренды предприятия 1. По договору аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в...

Аренда зданий и сооружений

Статья 650. Договор аренды здания или сооружения 1. По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение. 2. Правила настоящего параграфа применяются к аренде предприятий, если иное...

Аренда транспортного средства

Аренда транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации Статья 632. Договор аренды транспортного средства с экипажем По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование...

Прокат

Статья 626. Договор проката 1. По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование. Имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей,...

Общие положения по аренде

Статья 606. Договор аренды По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии...