Условие договора субаренды о цели использования объекта аренды
В п. 1 ст. 615 ГК РФ предусмотрена обязанность арендатора пользоваться арендованным имуществом согласно условиям договора аренды, а если такие условия не определены, то в соответствии с назначением имущества. В противном случае арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков (п. 3 ст. 615 ГК РФ).
Из содержания указанных положений следует, что арендатор не вправе изменять цель пользования имущества в одностороннем порядке, в том числе путем передачи имущества в субаренду в целях, которые не соответствуют установленным в договоре аренды.
Таким образом, сторонам договора субаренды рекомендуется согласовать цель использования имущества, соответствующую условиям, предусмотренным в договоре аренды.
——————————–
Пример формулировки условия:
“Имущество передается субарендатору для использования в целях, предусмотренных в п. _____ Договора аренды N ____ от “____” ____________ г. Использование его в других целях не допускается”.
——————————–
Если планируемая цель использования объекта по договору субаренды не соответствует условиям основного договора, арендатору рекомендуется получить согласие арендодателя на изменение цели использования имущества.
Посмотрите еще темы
- Действие договора субаренды при досрочном прекращении договора аренды
- Условие договора субаренды о сроке его действия
- Цель пользования объектом аренды
- Условия пользования объектом аренды
- Согласование состава принадлежностей путем указания на специальные условия пользования объектом аренды
- Арендная плата в виде передачи вещи в собственность арендодателя
- Арендная плата в виде передачи вещи в аренду арендодателю
- Способ использования объекта аренды
- Право арендатора на передачу объекта аренды или арендных прав третьим лицам
- Основные права и обязанности сторон