Судебный юрист

Статья 752. Последствия консервации строительства

1. Комментируемая статья имеет в виду консервацию вследствие обстоятельств, не зависящих как от заказчика, так и от подрядчика. Наиболее распространенный случай – консервация, вызванная явлениями стихийного характера или невыделением инвестиций.

 

2. Смысл комментируемой статьи состоит в наиболее справедливом распределении соответствующего риска между сторонами. Специфическая форма такого распределения – ограничение суммы причитающейся с заказчика оплаты. Одна из новелл ГК – учет в подобном случае не только понесенных заказчиком расходов, но и тех выгод, которые он получил или может получить от консервации.

 

3. Затраты на консервацию строительства относятся к числу не предусмотренных в сводных сметных расчетах стоимости строительства.

 

4. Консервация обычно оформляется соглашением. Стороны могут установить в нем условия, на которых строительство будет впоследствии возобновлено.

 

 

5. Консервация предполагает сдачу и приемку выполненной части работ в порядке, предусмотренном ст. 753 (см. коммент. к ней), если иное не вытекает из особенностей консервации.

Посмотрите еще темы