Статья 718-719. Неисполнение заказчиком встречных обязанностей по договору подряда
1. Специфической чертой договора подряда является наличие у заказчика ряда обязанностей в отношении подрядчика, от выполнения которых во многом зависит надлежащее завершение подрядных работ. Особенно широк круг таких встречных обязанностей заказчика в строительном подряде (см. ст. 745, 747, 750 и коммент. к ним).
2. Статьи 718 и 719 имеют то общее, что определяет рамки и круг различных обязательств заказчика, способствующих надлежащему исполнению подряда, и устанавливает последствия их нарушения.
При внешней схожести называемых в этих статьях обязательств заказчика в ГК проводится имеющее важное практическое значение различие между содействием заказчика (ст. 718) и его встречными обязательствами в договоре подряда (ст. 719): круг таких обязательств и последствия их невыполнения различны.
3. Названное различие обусловлено разным характером и назначением рассматриваемых обязательств в договоре подряда и состоит в следующем:
во-первых, объем содействия заказчика подрядчику определяется согласно ст. 718 в договоре, и такое содействие может вообще не предусматриваться, в то время как круг основных встречных обязанностей подрядчика назван в п. 1 ст. 719;
во-вторых, различны правовые последствия нарушения заказчиком вышеуказанных обязательств. При нарушении заказчиком его встречных обязанностей (ст. 719) правомочия подрядчика шире и более неблагоприятны для заказчика. В этих случаях подрядчик вправе приостановить работу, причем также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о будущем неисполнении обязанностей заказчиком, а также отказаться от договора и требовать возмещения убытков.
4. Правила ст. 719 не лишают подрядчика права, не прибегая к приостановке работ и не отказываясь от договора, при неисполнении обязанностей заказчиком требовать от него надлежащего исполнения его обязательств и возмещения причиненных таким нарушением убытков в соответствии с общими правилами гражданского законодательства (ст. 15, 393 ГК).
Посмотрите еще темы
- Статья 729. Последствия прекращения договора подряда до приемки результата работы
- Статья 716. Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика
- Статья 715. Права заказчика во время выполнения работы подрядчиком
- Статья 713. Выполнение работы с использованием материала заказчика
- Статья 714. Ответственность подрядчика за несохранность предоставленного заказчиком имущества
- Статья 728. Возвращение подрядчиком имущества, переданного заказчиком
- Статья 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы
- Статья 726. Обязанность подрядчика передать информацию заказчику
- Статья 712. Право подрядчика на удержание
- Статья 709. Цена работы