Ограничение возмещения убытков
В договор можно включить условие об ограничении возмещения убытков (п. 1 ст. 15 ГК РФ). Ограничить возмещение можно по составу убытков, например указать, что не подлежит возмещению упущенная выгода.
——————————–
Пример формулировки условия:
“В случае несвоевременного возврата арендованного имущества при просрочке более чем на ___ дней арендатор возмещает только расходы, реально понесенные арендодателем в результате такой просрочки. Упущенная выгода возмещению не подлежит”.
——————————–
Договором также можно ограничить возмещение убытков не по составу, а по размеру, т.е. установить, что они возмещаются в размере, который не превышает определенной договором суммы.
——————————–
Пример формулировки условия:
“Просрочившая исполнение сторона возмещает другой стороне все понесенные ею убытки. Сумма такого возмещения не может превышать 10% от общей цены договора”.
——————————–
Если стороны могут заранее рассчитать размер убытков в случае конкретного нарушения договора, они вправе согласовать в договоре размер таких убытков. Например, договором может быть предусмотрено, что в случае утраты или невозврата имущества (ст. 622 ГК РФ) арендатор должен уплатить арендодателю его стоимость в определенном размере.
——————————–
Пример формулировки условия:
“В случае утраты или невозврата арендованного имущества арендатор обязан возместить арендодателю стоимость имущества в сумме ____ рублей”.
——————————–
Если в договоре не согласовано ограничение возмещения убытков
В этом случае сторона, допустившая нарушение, должна будет возместить и реальный ущерб, и упущенную выгоду в полном объеме.
Посмотрите еще темы
- Распределение расходов по текущему ремонту между сторонами
- Распределение расходов по поддержанию имущества в исправном состоянии между сторонами
- Распределение расходов по капитальному ремонту между сторонами
- Убытки и неустойка при несвоевременном возврате имущества
- Основания и порядок возмещения убытков
- Сторона, которая несет обязанность по проведению текущего ремонта
- Состояние имущества на момент его возврата
- Размер и валюта обеспечительного платежа
- Денежное выражение арендной платы, согласованной в натуральной форме
- Принадлежности и документы, подлежащие передаче при возврате имущества