Судебный юрист

Единицы измерения арендной платы

Арендная плата должна быть указана в единицах измерения, соответствующих установленному договором виду арендной платы.

Если договором установлена арендная плата в твердой сумме платежей или в виде оплаты работ по улучшению арендованного имущества, единицей измерения размера арендной платы является денежная единица Российской Федерации – рубль.

——————————–

Пример формулировки условия:

“Арендная плата за пользование торговой витриной составляет 2500 (две тысячи пятьсот) рублей”.

——————————–

Для арендной платы, установленной в форме передачи доли продукции, плодов и доходов, единицей измерения является доля, обозначаемая процентом, десятичной или простой дробью. В таком случае в договоре указывается не только размер доли, но и величина (общее количество, объем), от которой исчисляется доля.

——————————–

Примеры формулировки условия:

“Арендатор обязан уплачивать арендную плату в размере 15% дохода, полученного им в результате оказания услуг с использованием оборудования”.

“В качестве арендной платы по настоящему договору арендатор обязан передать арендодателю 0,25 от общего количества деталей, изготовленных с использованием арендованного оборудования”.

“Арендная плата по настоящему договору составляет 1/8 доли от общего количества продукции и плодов, полученных в результате использования арендованного имущества”.

——————————–

Величина арендной платы, установленной в виде передачи имущества арендодателю в собственность или аренду, должна указываться в тех же единицах, что и подлежащее передаче имущество: штука, литр, килограмм, метр, баррель, унция, бушель.

——————————–

Пример формулировки условия:

“В качестве арендной платы арендатор передает, а арендодатель принимает в собственность цемент марки P.O.42.5R в количестве 5000 тонн”.

“В качестве арендной платы арендатор предоставляет арендодателю во временное владение и пользование ручные гидравлические тележки ____________ (указываются марка, модель, другие индивидуализирующие признаки) в количестве пяти штук”.

——————————–

Величина арендной платы, согласованной в виде оказания определенных услуг, устанавливается в единицах измерения, применяемых для указания объема услуг. Такими единицами измерения могут быть:

– час, день, месяц (при указании на продолжительность периода оказания услуги или срок);

– штука, метр, тонна и иные меры длины, веса, площади, объема (при указании на количество объектов, на которые направлены услуги).

——————————–

Примеры формулировки условия:

“В качестве арендной платы арендатор оказывает арендодателю услуги по круглосуточной охране принадлежащих арендодателю помещений площадью 135 кв.м, расположенных по адресу __________________, в течение 12 месяцев. Порядок оказания услуг установлен в приложении N 1 к настоящему договору”.

“В качестве арендной платы арендатор оказывает арендодателю услугу по переводу инструкции по эксплуатации арендованного оборудования на 3 (три) иностранных языка (английский, французский и итальянский)”.

——————————–

Если единица измерения арендной платы не указана

Если единица измерения арендной платы не указана в договоре и не может быть определена из его содержания, условие о размере арендной платы считается несогласованным. В случае спора о размере арендной платы судом будут применяться данные о размере арендной платы, уплачиваемой при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (п. 1 ст. 614, п. 3 ст. 424 ГК РФ).

Посмотрите еще темы