Требуется ли принятие решения общим собранием собственников помещений в МКД об индексации тарифов размера платы за содержание и ремонт жилого помещения? Размер платы за содержание жилого помещения в МКД, в котором не созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный...
Собственник помещения в МКД запросил в управляющей компании учредительные документы, решения общих собраний. Какие документы управляющая организация обязана предоставлять собственникам? В качестве примера правовой позиции приводится Апелляционное определение Ставропольского краевого суда от 03.05.2018 по делу № 33-3438/2018 Требование: О возложении...
Решения общего собрания собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов, принимающих участие в собрании собственников. Законом предусмотрены исключения из правила. Так, в установленных случаях решения принимаются больше чем 50 % голосов либо большинством не менее...
Начисление платежей за коммунальные услуги, оформление платежных документов и их направление потребителям коммунальных услуг, а также ведение претензионной работы с должниками являются одной из составляющих деятельности по управлению МКД. Собственники помещений при непосредственном управлении должны предусматривать соответствующие расходы в составе...
Согласно позиции ВС РФ, на УК не распространяются обязанности, предусмотренные Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ». В соответствии с Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – Правила) УК обязана предоставить: в срок...
Можно ли привлечь к административной ответственности директора управляющей компании (ООО) по ст. 5.59 КоАП за непредоставление ответа на обращение собственнику помещения в МКД? Статьей 5.59 КоАП РФ устанавливает, что нарушение установленного законодательством Российской Федерации порядка рассмотрения обращений граждан, объединений граждан,...
ВС РФ рассмотрел заявление о признании недействующим положения о порядке заключения договоров на вывоз ТКО. Предметом рассмотрения стала норма, согласно которой условия предоставления коммунальной услуги по обращению с ТКО собственнику и пользователю жилого дома по его выбору определяются, в том...
ТСН обратилось в суд с иском к МУП о взыскании задолженности за отопление Решением суда первой инстанции иск удовлетворен, поскольку собственник нежилого помещения, входящего в состав МКД, в случае демонтажа радиаторов отопления не освобождается от оплаты этого коммунального ресурса, получаемого,...
Деньги в долг под расписку Расписка — лучшая страховка на случай, если вы даете деньги в долг. Но важно ее не просто составить, а составить правильно. Обратите внимание: В судебной практике немало случаев, когда при наличии расписки не удается взыскать...
Российское законодательство, в связи с реформированием пенсионной системы, а также временной заморозкой накопительной части пенсии, тем не менее, обеспечивает возможность реализовать право на выплату из уплаченных ранее накопительных взносов. Данная возможность предусмотрена согласно положениям ФЗ №360 от 03.07.2016. Получить выплату...